고덕 강일 3공단 반값 아파트(토지 임대부 분양 주택)청약을 신청한 결과#부동산#고덕 강일 3공단#반값 아파트는 토지 임대부 분양 주택제가 하남교 택지 지구 공공 분양 청약을 하기 때문에 하남 미사에 이사 오게 되었는데 그 택지 지구 사전 청약이 없어지고 여기에 사는 것을 주저합니다. 왜냐하면 회사가 분당에서 판교에 이사에서 출퇴근 시간이 더 많이 걸리게 되었기 때문입니다(그 중에서 우연히 알게 된 고 덕강 한 3공단의 사전 청약의 소식을 들었습니다만 반값 아파트로 불리는 고덕 강일 3공단이 2월 말부터 3월 초 사이에 특별 공급과 일반 공급의 사전 청약이 시작되었습니다.나는 약 한달 정도 생각하고 봤다 결론은 사전 신청을 넣지 않고 있어요!왜..?토지 임대부 분양 주택이라 토지 소유권은 토지 임대 주택 건설 사업의 시행자가 갖고 주택은 분양을 받은 사람이 가진 집입니다.토지 임대부 분양 주택처럼 토지 소유권이 없으면 전세 대출, 주택 담보 대출에 제약도 받을 것이고 향후 재건축 때 땅을 소유할 수 없는 주민들은 건물이 노후하고 가치가 떨어지고 땅은 오르면 재건축에 들어가는 모든 비용을 입주자가 부담해야 할 가능성이 있습니다.땅은 꾸어 주므로 토지에 대한 월 임대료를 내고 살야 하지만 가을 청약 임대료가 40만원이었고, 실제 분양가는 본 계약 시점에서 심의를 거쳐서 결정되므로 토지 임대료 또한 변화할 수 있었습니다.2년마다 토지 임대료는 높이고, 추정 분양가 3억 5천 5백이란 돈으로 서울에 신축 아파트를 살 수 있다는 것은 장점이 있었지만, 월 임대료를 내야 할 점으로 제 직장 위치, 친정의 위치, 입주 예정월 등을 고려하고 하남교 택지 지구의 사전 청약이 날고 분당으로 이사를 고려했던 현 시점에서는 고덕 강일 3공단을 신청한 이유에는 없었습니다.그래도 청약 결과가 궁금해서 찾아봤습니다.위치 및 교통:서울 특별시 강동구 강일동 175일원
50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라 50m NAVER Corp.더 보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라
인기글
고덕강일3단지 아파트 (2027년 03월 예정) 서울특별시 강동구 강일동 175 고덕강일3단지 아파트 (2027년 03월 예정) 서울특별시 강동구 강일동 175
위치가 강일IC 바로 근처로 한강과 가깝고 하남 미사 상권을 가까이서 누릴 수 있다는 점. 5호선 강일역과 상일동역의 이용이 가능하지만, 역과의 거리가 있어서 역세권이라고 하기에는… 그리고 향후 9호선 연장의 호재도 있다고 합니다. 언제가 될지는 모르겠어요. 학군 위치가 강일IC 바로 인근으로 한강과 가까워 하남 미사 상권을 가까이서 누릴 수 있다는 점. 5호선 강일역과 상일동역의 이용이 가능하지만, 역과의 거리가 있어서 역세권이라고 하기에는… 그리고 향후 9호선 연장의 호재도 있다고 합니다. 언제가 될지는 모르겠어요. 학군
단지 맞은편에 강빛초등학교, 강빛중학교가 있어 아이를 키우기에 좋은 환경이라고 생각합니다. 단지 및 평형정보 단지 맞은편에 강빛초등학교, 강빛중학교가 있어 아이를 키우기에 좋은 환경이라고 생각합니다. 단지 및 평형정보
고덕강일3단지는 총 715가구로 그 중 사전청약이 500가구 이뤄졌습니다. 고덕강일3단지는 총 715가구로 그 중 사전청약이 500가구 이뤄졌습니다.
총 건설 호수는 1,305호인데, 그 중 59A형이 715호였고 49A형이 590호였습니다. 사전청약 500호는 모두 59A형이었습니다. 유형별 경쟁률 총 건설 호수는 1,305호인데, 그 중 59A형이 715호였고 49A형이 590호였습니다. 사전청약 500호는 모두 59A형이었습니다. 유형별 경쟁률
접수(가구)공급(가구)경쟁률 일반공급 6,70410067:1합계 6,70410067:1접수(가구)공급(가구)경쟁률 일반공급 6,70410067:1합계 6,70410067:1
고덕강일3단지 ‘반값아파트’ 첫 청약… 청년특공 118.3대 1 서울시내 3억원대 ‘반값아파트’로 불리는 강동구 고덕강일지구에 대한 특별공급 사전예약… www.khan.co.kr 고덕강일3단지 ‘반값아파트’ 첫 청약… 청년특공 118.3대 1 서울시내 3억원대 ‘반값아파트’로 불리는 강동구 고덕강일지구에 대한 특별공급 사전예약… www.khan.co.kr
특별공급 경쟁률 118대 1일, 일반공급 경쟁률 67대 1 총 500세대 모집에 19,966명의 지원 평균 경쟁률 40:1 유형별로 특별공급 경쟁률은 다르지만 75세대 모집하는 청년 특별공급이 118:1로 가장 높았죠. 서울 최초로 미혼 청년을 위한 특별공급 유형이 포함되면서 분양가가 비교적 낮 시간대인 청약 수요자들이 몰리지 않았나 싶습니다. 주요사항 특별공급 경쟁률 118대 1일, 일반공급 경쟁률 67대 1 총 500세대 모집에 19,966명의 지원 평균 경쟁률 40:1 유형별로 특별공급 경쟁률은 다르지만 75세대 모집하는 청년 특별공급이 118:1로 가장 높았네요. 서울 최초로 미혼 청년을 위한 특별공급 유형이 포함되면서 분양가가 비교적 낮 시간대인 청약 수요자들이 몰리지 않았나 싶습니다. 주요 사항
청년특공: 혼인신고를 하지 않은 청년의 경우 신청 가능/당선 후 혼인신고를 하는 것은 문제가 되지 않는다. 생애 최초 : 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있어야 한다. *혼인신고 전에 각각 넣은 청년특공과 일반공급을 중복으로 신청해 두 사람 모두 당첨 후 본 청약 전 혼인신고 시 본 청약은 1명만 신청해 분양계약 체결이 가능하다. 첨부파일 고덕강일3단지 사전예약 토지임대부 분양주택 입주자 모집 공고문. pdf파일 다운로드 내 컴퓨터 저장 청년특공: 혼인신고를 하지 않은 청년의 경우 신청 가능/당선 후 혼인신고를 하는 것은 문제가 되지 않는다. 생애 최초 : 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있어야 한다. *혼인신고 전에 각각 넣은 청년특공과 일반공급을 중복으로 신청해 두 사람 모두 당첨 후 본 청약 전 혼인신고 시 본 청약은 1명만 신청해 분양계약 체결이 가능하다. 첨부파일 고덕강일3단지 사전예약 토지임대부 분양주택 입주자 모집 공고문. pdf파일 다운로드 내 컴퓨터 저장
네이버 MYBOX에 저장 네이버 MYBOX에 저장
청년특공, 일반공급, 신혼부부, 생애최초 등 모두 소득기준이 있기 때문에 잘 확인하셔야 합니다. 고덕강일3단지는 올해 5월 착공해 2026년 8월 본계약, 2027년 3월 입주를 목표로 사업을 진행하고 있다고 합니다. 그런데 저는 어디서 살아야 할까요? wwwwww 청년특공, 일반공급, 신혼부부, 생애최초 등 모두 소득기준이 있기 때문에 잘 확인하셔야 합니다. 고덕강일3단지는 올해 5월 착공해 2026년 8월 본계약, 2027년 3월 입주를 목표로 사업을 진행하고 있다고 합니다. 그런데 저는 어디서 살아야 할까요? wwwwww