청년 버팀목 전세자금대출 총정리! (서류,조건,금리)

청년 버팀목 전세자금대출 총정리! (서류,조건,금리)

청년 버팀목 전세자금대출 총정리! (서류,조건,금리)

안녕하세요 오늘은 많은 사람들이 이용하고 있는데 아직 초학년인 분들은 모르시는 분들이 많아서 소개해드리려고 합니다.청년이라면 충분히 활용해보면 득이 되는 청년 버팀목 전세자금 대출입니다.대출금리가 많이 오른 가운데 저금리를 찾아 헤매고 있는 청년들에게 아주 좋은 기회가 될 수 있어 한번 정리해보려고 합니다.초년생 생활을 하면서 이것저것 신경쓰는 것도 많지만 집에 따라 나가는 비용이 적어 고민하시는 분들께 도움이 되지 않을까 싶습니다.

간단히 개념부터 설명해보면 청년 버팀목 전세자금대출은 전세자금을 마련하는 데 어려움을 겪는 청년들을 위해 마련된 주택도시기금이 주관하는 정책자금입니다.현재 시중 전세자금대출에 비해 훨씬 낮은 저금리로 이용할 수 있어 부담 없이 보금자리를 마련하기 좋은 선택이 되고 있습니다.조건에 대해서 살펴보면 먼저 접수일 기준으로 봤을 때 만 19세 이상 청년부터 34세를 넘지 않는 세대주만 해당된다는 것이 기본 조건입니다. 세대주를 포함해 세대주 전원이 무주택자여야 하는 것도 더해진다고 합니다.일반적인 버팀목과 헷갈리시는 분들이 있는데요. 엄연히 다른거라 따로 알아봐야해요.

이용기간의 경우는 기본적으로 2년이 베이스로 되어 있습니다.주로 연장하면서 최대 20년까지도 바라보면서 활용해보려고 노력해봅니다.요건에 해당한다고 하면 길게는 최대 20년까지 가능하기 때문에 완전히 초학년 때부터 이용하기 시작해서 최대한 사용해보려는 모습을 흔히 볼 수 있습니다.다만 요건이 무주택자라는 조건 외에도 상당히 많은 부분이 더해져 저금리인 대신 마련해야 할 것이 많다는 것을 받아들이고 파악하는 시간을 가져야 합니다.비교적 다소 까다롭다는 얘기가 들려오는 것도 같은 이유에서거든요.

본격적으로 조건에 대해서 구체적으로 다 알아보겠습니다.먼저 소득요건을 보면 신청인뿐만 아니라 배우자가 있는 경우 배우자까지 합산 5천만원 이하여야 한다는 기준이 정해져 있습니다.다만 신혼가구나 2자녀가구, 다자녀가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자 및 타지역 이주는 재개발구역 내 세입자에 해당하는 경우에는 6천만원까지는 좀 더 폭넓은 기준이 정해집니다.23년 기준으로 보면 재산 요건으로는 부부 합산 3.61억원으로 정해져 있습니다.매년 조금씩 달라질 수 있다는 것을 파악하고 신청하고자 할 때 그 시기에 맞춰 기준을 잘 파악해 보는 것도 좋습니다.접수일을 기준으로 하면 공공임대주택에 만약 입주해 있는 상태에서 신청하려고 하면 불가능합니다.퇴거하는 경우에만 가능하기 때문에 만약 같은 상황에 처해 있다면 적절히 시기를 타면서 활용해보려고 합니다.이 밖에도 현재 전세대출이나 담보대출이 있으면 신청이 불가능하고, 미사용자만 신청할 수 있다는 것을 기억해야 합니다.대상이 되는 주택에 대해서는 임차 전용 면적에서 85 평방 미터 이하의 주택으로 정해져 있습니다.전입신고가 가능한 경우에만 해당됩니다.만약 만 25세 미만 단독 세대주라면 조금 기준이 바뀌어서 60㎡ 이하만 해당되는 점이 있기 때문에 자신의 나이에 따라서도 조금 달라지는 것을 파악해야 합니다.임차보증금은 3억원까지로 기준이 되는데요.다른 대출 상품에 비해 낮기도 하지만 청년들에게 둥지를 비교적 편하게 마련해 보기에는 이것만으로도 충분한 조건이어서 최대한 활용하려는 움직임이 큽니다.서울이나 수도권에서는 조금 어려울 수 있지만 다른 지역에서는 상당히 좋은 조건이 됩니다.서울이나 수도권에서도 금리에 대비해 바라보면 충분히 활용해 내가 머물 둥지를 트기에 좋은 기회가 됩니다.임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 비교하여 빠른 날을 기준으로 해보고, 3개월 이내에 청년 버팀목 전세자금 대출 서류를 제출하여 신청할 수 있습니다.만약 계약 갱신의 경우는 어떻게 되는지, 이런 의문에 대해서는 갱신일을 기준으로 한다는 것이 나와 있습니다.만약 월세에서 전세로 옮겨보려고 전환을 생각한다면 전환일을 기준으로 해보게 되기 때문에 3개월이 어느 기준에서 시작되는지 자신의 상황을 고려하면서 체크해야 합니다.한도와 금리가 가장 중요하다고 할 수 있는 부분에 대해서도 구체적으로 살펴보겠습니다.한도의 경우에는 최대 2억원 이하로 정해져 있고 전세금액의 80%까지가 가능하도록 기준이 정해져 있기 때문에 잘 고려하면서 묵을 곳을 정해야 합니다.역시 만 25세가 되지 않은 단독세대주의 경우 1.5억원 이하라는 별도 기준이 설정되기 때문에 살펴봐야 합니다.증액한 경우라면 중액 이후 보증금의 80% 이내까지로 정해져 있으므로 참고하시기 바랍니다.청년 버팀목 전세자금대출 금리의 경우는 기본 최저 1.8%에서 시작해 최고 2.4%까지 정해져 있습니다.연소득 차이에 따라 구간이 바뀌어 결정되므로 개개인에 따라 조금씩 달라질 수 있습니다.연소득 4천만원 이하에 기초생활수급자나 차상위계층의 경우는 연 1.0%P이고, 5천만원 이하에 한부모가구라면 1.0%P, 장애인과 노인부양가구, 다문화가구, 노인가구에서도 0.2%P가 우대되기 때문에 만약 이에 해당된다면 좀 더 구체적으로 살펴볼 필요가 있습니다.다만 중복되는 게 불가능하니까 이것저것 다 챙길 수 있을 거라는 식으로 접근하기보다는 더 유리한 쪽으로 보는 게 좋을 것 같습니다.끝내고서류는 꽤 많이 필요한 편이라 꼼꼼히 확인하면서 준비하고 신청은 온라인으로도 가능하니 부담없이 진행해보세요.좀 더 간단하게 여러 가지 물어보고 진행해보려면 은행에 직접 방문하는 게 더 쉬울 수도 있어요.미리 청년 버팀목 전세자금 대출 리뷰를 보고 다른 사람들은 어떻게 진행했는지 파악해서 시도해보는 것도 한 방법이니 참고하시기 바랍니다.서류는 꽤 많이 필요한 편이라 꼼꼼히 확인하면서 준비하고 신청은 온라인으로도 가능하니 부담없이 진행해보세요.좀 더 간단하게 여러 가지 물어보고 진행해보려면 은행에 직접 방문하는 게 더 쉬울 수도 있어요.미리 청년 버팀목 전세자금 대출 리뷰를 보고 다른 사람들은 어떻게 진행했는지 파악해서 시도해보는 것도 한 방법이니 참고하시기 바랍니다.서류는 꽤 많이 필요한 편이라 꼼꼼히 확인하면서 준비하고 신청은 온라인으로도 가능하니 부담없이 진행해보세요.좀 더 간단하게 여러 가지 물어보고 진행해보려면 은행에 직접 방문하는 게 더 쉬울 수도 있어요.미리 청년 버팀목 전세자금 대출 리뷰를 보고 다른 사람들은 어떻게 진행했는지 파악해서 시도해보는 것도 한 방법이니 참고하시기 바랍니다.서류는 꽤 많이 필요한 편이라 꼼꼼히 확인하면서 준비하고 신청은 온라인으로도 가능하니 부담없이 진행해보세요.좀 더 간단하게 여러 가지 물어보고 진행해보려면 은행에 직접 방문하는 게 더 쉬울 수도 있어요.미리 청년 버팀목 전세자금 대출 리뷰를 보고 다른 사람들은 어떻게 진행했는지 파악해서 시도해보는 것도 한 방법이니 참고하시기 바랍니다.